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左迎辉和李爱国嘀咕了几声,李爱国更不敢怠慢了。
“王老板,我给您介绍一下?”
“好。”
“我们这个小区,一共有一栋商业,八栋住宅,面积八万平方,其中住宅是五万平,八百四十户,商业三万平,十七层高。”
王鸣岐盘算了一下,如果按照八万平方,每平方两千块钱,就是一点六个亿。
“我靠,一个多亿?我把中华企业和延中实业的股票全部卖掉,也不够一个零头啊,有点托大了。”
李爱国见王鸣岐不吱声,接着说道:“我听左老板说,王老板想买一栋楼,不知道想买商业还是住宅?”
“如果我说想买下整个小区,李经理会不会觉得离谱?”
“王老板说笑了。”
“没开玩笑。”
“没开玩笑?”,李爱国的表情明显不信。
“就是不知道要是整体打包的话,需要多少钱。”
“王老板,可能过亿啊。”
“我大体能猜到过亿,所以我很纠结。”,王鸣岐背着双手,站在效果图前,他是真想把这里全拿下来,前面当办公室,后面作为宿舍。
左迎辉说道:“李经理,听说你们老板想卖掉公司?”
李爱国苦笑道:“是啊,最近原材料不断的上涨,开发成本也水涨船高,银行贷款越来越高,我们老板算了一下,如果继续贷款,可能这个项目要赔钱了。”
王鸣岐一听李爱国的话,就知道这小子有所保留了。
左迎辉刚告诉他,银行停止向楼盘贷款了,李爱国的嘴里却成了贷款成本太高。
看来,中间还有自己不清楚的事情,那要谨慎一些了。
“你们老板打算卖多少钱?”
“听我们老板说,一千万就可以,包括整个小区,一块地皮,以及公司所有的资质,不过接盘的人也要接下公司所有的债务,后续还要继续投入一千万左右才能完成这个项目。”
王鸣岐心动了。
一共两千万,自己就能撬动上亿的房地产项目,虽然还有不少银行贷款,但在汹涌的房价面前,即便是百分之十五的贷款利率,也不是不可以接受。
何况,对方报价一千万,自己一定要给一千万吗?漫天要价,坐地还钱嘛。
要是买下整个小区,要上亿,可买下公司,只要一千万,虽然还要继续投入一千万,但毕竟压力小了很多。
最关键的是要搞清楚银行为什么会停止贷款。
想到这,王鸣岐问道:“李经理,咱明人不说暗话,你直接跟我说,你们为什么不去贷款?”
“这……”,李爱国为难了。
“李经理,我想听实话,如果我买下了这家公司,以后说不准我们还能继续合作。”
王鸣岐的意思很明显,你要是跟我说实话,让我避免个坑,以后咱们还能继续合作,说不准我还能继续聘任你当公司经理。
要是我买了,还一脚踩进了坑里,你也要失业。
李爱国很纠结。
王鸣岐也不着急,依然盯着效果图看。
“王老板,请附耳过来。”
李爱国简单把事情跟王鸣岐说了一遍,王鸣岐笑了起来,“老李,谢谢了,你先跟你们老板透个底,就说我想买公司,但还没最终决定。”
“好的好的,王老板,我们留个联系方式?”
王鸣岐把自己的名片递给了李爱国。
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