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第891章 郁闷的陈松青(第1页)

八月份第一个周五刚刚过去,伦敦金周五收盘价格涨到305美元盎司,香江市民再次沸腾起来,每个人喜笑颜开,不知不觉间“鱼翅捞饭”再次流行起来。

伦敦金突破300美元盎司大关,香江财政司司长夏鼎基呼吁市民理性投资,夏鼎基有些欲哭无泪,真的很想掐死罪魁祸首叶华荣。香江股市下跌无所谓,可是市民疯狂投资伦敦金,大量美元流出香江,导致香江金融管理局美元储备不足,港币肯定要再度贬值,后续的连锁反应难以估计。

香江市民对于夏鼎基嗤之以鼻,伦敦金是全球最大的黄金交易市场,这么大的池子可不是香江这个小鱼塘可以相提并论,再说了,石油危机还在加剧,全球经济萎靡,通货膨胀日益严重,国际游资寻求资本保值涌入伦敦金市场,伦敦金基本不可能出现下跌的情况。

总之香江市民信奉钻石王老五,信荣仔,发大财!

内地改革开放这么大的利好消息,而香江股市却在暴跌,无数上市公司老板欲哭无泪,不少打算上市的公司无奈延迟上市计划,股市跌的惨不忍睹,在股市募集资金简直就是天方夜谭,真的会出现流血上市情况。

而香江一众房地产大亨直接哭晕在厕所,伦敦金过于火爆,那些炒楼花的市民纷纷炒起伦敦金,香江楼市出现一定幅度下跌,现房交易更是惨不忍睹,市民投资伦敦金哪还有资金购买物业,这要是持续一年时间,恐怕不少房地产公司因资金链断裂而破产。

陈松青俯瞰着繁华的中环,脸上愁云惨淡,随即看向兰桂坊荣华大厦,手掌不由得紧紧攥起,这叶华荣真是一个祸害,一己之力把香江股市和楼市双双下跌,还是在长期利好的情况下。

往事不堪回首,前半生可以说是碌碌无为,在新加坡从事了十多年土木建筑生意,后来新加坡对乌节路进行整体改造,大鱼吃小鱼,土木建筑的生意也就破产,辛辛苦苦十几年,一夜回到解放前。

1972年正值香江股市巅峰时期,不甘失败的陈松青凭着一张为期三个月的短入境签证来到香江,寻找东山再起的机会,男人不可以说不行!

幸运的是,陈松青很快找到了第一份工作——被钟氏兄弟聘任为华厦置业项目经理,钟氏家庭可是香江赫赫有名的大地产开发商,华厦置业在香江有多达30栋物业,有着“工厦大王”的称号,在香江地产界叱咤风云多年。

凭借出色的工作和无可比拟的自我包装能力,陈松青树立起了在地产界良好的信誉,在三年时间里,就连香江的许多经验丰富的商界老手们都相信,无论陈松青承诺什么,他一定能做到。

时来运转,1975年在钟正文的帮助下,陈松青建立了自己的地产公司—takLikSang,知遇恩师钟正文是主要投资人,同时香江地产界一些前辈提携投资不少。

七十年代下半期香江经济从股灾和石油危机中快速复苏,空前繁荣让市民把大笔的钱从各个方面投入房地产,开发商通过卖楼花后再建楼,住宅单位的所有权可以多次转手,在工程完成和入住前,价格就翻了几倍,开发商利润可想而知。

takLikSang公司的第一个地产项目仅投入250万港币,但最终实现的销售额却是620万港币,陈松青在这些交易里赚到了自己的第一桶金。

公司想要快速发展不是勤勤恳恳可以解决的,而是公司快速在股市上市,从股市募集大量资金,之后不断令公司批量上市募集资金。

1977年下半年,陈松青开始组建佳宁集团,佳宁系的第一家公司是佳宁杀虫专家公司,11月和12月,又相继成立了佳宁控股、佳宁发展、佳宁联营以及佳宁财务有限公司等,嗯,公司的法人和董事则是一位刚从浸会书院毕业不久的年轻女士——邬开莉。

这些都是小场面,1978年佳宁开始涉足旅行社业务,特别是与菲律宾有关的业务,在完美的自我包装下,无数人相信菲律宾老马是佳宁背后大股东,试问哪个公司敢与佳宁相提并论。

有着叶华荣套路贷的成功发展模式,陈松青仿佛打开一扇新的大门,于是1978年在新界的元朗用1850万港币购买了一幅地,之后大家都懂的,地皮抵押给银行,从银行获得贷款再次购买地皮,如此重复操作。

不得不说套路贷是公司发展最快的捷径,短短一年时间,佳宁便在新界囤积了大量地皮,佳宁从一个不知名小地产商发展成为香江中等规模的物业开发商,随着地皮不断升值,陈松青的身家也达到了2000万港币。

佳宁囤积地皮的钱是从银行套路贷所来,地产公司可以靠卖楼花赚数倍的利润,可是这些囤积的地皮肯定要快速开发,地皮一直闲置不开发,那那些楼花卖给鬼啊。

1979年股市利好消息一个接着一个,先是华美元旦建交重大利好消息,再是内地进行改革开放超级重磅利好消息,香江未来前途无限美好,股市、楼市齐齐上涨。

如此黄金时期,地产商肯定要快速开发地产项目,佳宁自然也不例外,何况香江财神叶华荣很看好香江房地产,耗费巨资购买太古城3栋物业,香江楼市自然也进入黄金发展时期。

可,可是,伦敦金价格涨幅远远超过股市和楼市,七月份更是来了一次暴涨,无数市民从股市套现离场,那些炒楼花的机构和市民也套现离场,股市和楼市在七月份齐齐出现暴跌。

然而这貌似仅仅只是开始,全球经济萎靡不振,通货膨胀日益严重,石油危机不断加剧,国际游资疯狂涌入伦敦金市场,伦敦金市场前景一片大好,而香江股市和楼市暴跌也只是一个开始,鬼知道会持续到什么时候。

佳宁可是欠着银行一屁股债,那高昂的贷款利率还要耗费佳宁流动资金,香江楼市要是暴跌个一年时间,佳宁的资金链肯定要断裂,公司破产也只能准备跑路。

想起佳宁的贷款银行马来西亚国有银行——裕民银行,唉,在香江没有什么底蕴,香江的各大银行不给佳宁贷款,也只能向裕民银行贷款,真是一个伤心的故事。

陈松青内心那是一个郁闷,貌似股市和楼市下跌也不是太坏的事情,美国不可能让黄金长期威胁美元国际地位,伦敦金也不可能长期暴涨。

佳宁旗下公司想要上市还要等两年时间,如今股市如此低迷,何不在股市收购一家上市公司,然后佳宁借壳上市,之后再,,,

干了,陈松青长长松了口气,那就再给裕民银行贷款部主管送点茶水钱,继续向裕民银行贷款,佳宁争取早日上市!

饲魔  快穿:漂亮炮灰他以脸服人  真视黄金瞳  真以为我是癞蛤蟆?  穿在1977  退婚后,厉总私下跪地求亲亲  穿越大周  六零,搬空全家带着灵泉闯香江  妻不厌诈:娄爷,我错了!  四合院:天煞孤星?我要做曹贼!  快穿女神苏炸天  吃瓜!全皇宫读我心声,人都傻了  女配修改一个字,全员崩人设了  四合院:三大妈的平凡人生  从捡个堕天使老婆开始学斩神  从开山刀开始无敌  祖龙:横扫诸天  被偷听心声后我成了朝廷团宠  叮!神豪后,社畜女成长记录  儿啊,进城祸害老娘闺蜜去吧  

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