芸豆小说

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第100节（第1页）

赵军停好车，便上后车厢先扶着颠得晕乎乎的姚晴天下车，然后再上去抱他闺女。

好在姚晴天也不是晕车的体质，只是好久没出过门，加上山轮车有些颠簸，她一时不太适应。

下了车缓一缓就好了。

两人站在门外看着，三间门面店是一致的，听说之前也是同一个老板租下来的，对方做的是服装生意，可这两年前面临街的服装店如雨后春笋似的开了许多，一般逛街的人也不会特地绕到这背向的地方找衣服，也没亏只是挣的真不多，加上两年租期满了，百货大楼更多地为了卖铺面，把新一轮租金狠狠往上提了，逼得一些效益不是特别好的租户退了出去。

由此，赵军和姚晴天也就越发坚定要买铺面的打算。

这三间门面，单一间买下来也够开个普通的卤味店了，但是为了避免后续麻烦或者夸张需要，他们还是决定一次性最少买三间，实在用不了也可以把部分租出去。

“单间都在五十五到六十平左右，三间加起来一共是一百七十一平米，我找上头问清楚了，三间一起拿，可以给到四百八一平米的价格。”

姚晴天还在从窗口往里看着，空空荡荡的更显得面积大，铺面也是方方正正的，每间门面大概七米宽，一半是大门一半大窗户，窗户还是铁框架大玻璃，当前看算是很先进时髦了。

“服装店开不起来，很大是地里位置的原因，我们卖卤菜店的没有这方面的困扰，因为后面都是小区楼，并且这一带即将入住的都是不差钱人群，并且路对面就是在筹建的菜市场，这也是新城区第一个纳入规划的菜市场。

等这菜市场建成了，就城市管理也开始整顿，最起码新城区这一带不允许随处露天摆摊卖菜了，周边农民也好，菜贩子也好都会集中到在这里来。”

姚晴天一来就看到了西边都是小区楼，等听说对面以后会开菜市场就更放心了，毕竟这后面不是主路，路面也不宽，过来很方便。

其实开在菜市场外围肯定客流更大，但是如今她们三只鹅也可以适当追求下档次了，坐落在百货大楼下更显品味，县城落脚的第一步格局必须拉开。

就是价格也很有档次。

姚晴天粗粗算了下，问道：“总价格八万朝上了，最低价了吗？”

赵军点点头，看闺女迷迷糊糊好像要睡了，一边轻晃着一边低声说：“青松找他亲舅舅帮忙压的价，已经是最低了。东边那间小的，七百八一平，就是南边上下两层一起，面积比我们这个小不了多少，也要六百，听说昨天成交了一笔。”

姚晴天听了不再纠结，拍板道：“买吧！”

如今看着是贵，可五六年一过，至少翻两番。

并且随着县城重点高中新校区投入使用，聚拢过来的人居住成本会越来越高，到时候他们商铺也就跟着水涨船高了。

第96章贷款

虽然当前姚晴天和赵军两人手上还没有八万块钱现金，并且这年月也没有银行贷款买房的说法，但是他们早已经习惯身上背债的日子，背着背着也就习惯了，不觉得有压力。

他们如今算得上是县城银行的熟客了，有道是有借有还再借不难，这两年赵军进进出出银行几十次，不是存钱还款就是借贷，还得多借得更多，源源不断的钱存进来，但是借款一直没还清档过。

这大客户在最近几个月还的多借的少，银行工作人员都有预感，这次怕是要借次大的，果然人家连新盖好的楼房的产权证明都带来了，准备做抵押用。

当前农村的房屋基本不会特地办理产权证明，这对夫妻也是关系深厚，更是想得深远，早在房屋起地基时候就把各种材料弄齐全了，说他们是外来户，开始麻烦点弄齐全些能避免后续纷争。

如今看来，还为了贷款方便。

其实这位大客户的几位担保人都有县城有身份地位的人物，加上从未逾期还款，银行这两年借着他们的利息也挣了不少，就是没有这样的抵押物也会衡量着借贷。

虽然养殖场三连排的所有房屋产权所有人都是赵军和姚晴天两人，但是他们只拿了自己住的那一套来做抵押，依然贷到了七万块钱，约定一年期内还三万，剩下四万三年期内还完。

毕竟杨顺、何伯等三位老人掏空所有的积蓄和搭上这么两年工钱就是图一个晚年安稳，赵军和姚晴天不能让他们承担任何风险。

至于薛青松那套，就更不要说了，薛青松在养殖场投了那么多钱，至今为止还一点分红没拿，哪怕他为了避嫌不能把房子记在他名下，也不担心这些，赵军却是执意写了文书按了手印交大对方手中。

办完贷款出来，赵军带着姚晴天去找薛青松，在他单位食堂吃了中饭。

赵军感叹道：“利率翻了一倍还不止，亏得你那时候提醒，我贷了不少。”

之前因为盖房子、建设养殖场几次贷款，走的是镇府扶持项目，加上那时候利率还未上调，甚至不分档，

当时薛青松从大学同学那里得知银行贷款利率要上调，让赵军尽最大可能多贷一些，所以当时赵军手上虽然不缺钱，却也跑了几趟银行，可惜当初手上可以抵押的固定资产有限，贷出来的钱自然也有限。

不过赵军已经很知足了，如今这笔贷款再下来，就算这商铺买下来，他们手上依然很宽裕，何况养殖场里鸡和鹅都很充足，蛋也在源源不断下着，等新店装修开业后，资金很快能回笼，他们的产业也算正式上了轨道了。

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