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新南市为稳定房价,土地竞拍曾经实施过熔断机制,既多家竞争情况下达到最高限价将停止竞拍,终止该地块出让。
然而市区土地有限,一家有女百家求,始终竞争激烈,某些满怀愤恨的求婚者会故意捣乱,我娶不到你们也都得打光棍,谁也别想拿到地!拍卖反复流产,该机制并不好用。
新南市在多次研究后制定出终极霸王条款,婚礼现场,娘家有资格随时喊停,闺女不嫁啦!
视频里拍卖主持人声嘶力竭大喊:“请大家理性竞价!合理竞拍!保持冷静,冷静!”
暂停几分钟后,拍卖继续。
“刚才恒盛集团报价三十五亿五千万,还有没有人出价?没有的话……”
“三十六亿!”许劭举牌。
“好,三十六亿第一次,三十六亿第二次,三……”
“三十七亿!”
“三十八亿!”
“四十亿!”
……
“停!”高书记和市书记几乎同时拍案而起。
市长立刻拿起电话,厉声命令:“通知现场终止拍卖,此次竞拍无效!”
会议厅众人纷纷松口气,情绪终于放松,心底却忍不住失望,再次竞拍要一个月之后!
沈沫手撑着额头,愤恨瞪着视频上这群开发商们,心底暗暗把他们骂了几百遍!你们耽误我嫁人生小孩知不知道!
收敛情绪,再次看向视频中定格的画面,不显眼位置,镜头恰好捕捉到许劭轻扬起的唇角和眼角微微流露出的狡黠,沈沫心下略思索,不由笑出声,开发商果然狡猾!
“他们在试探我们的底线。”沈沫道。
“高价制造哄抢现象,政府干涉二次竞拍,随后低价成交,会让市民觉得物有所值。”谢世宁分析。
“二次竞拍要在一个月以后,如果处理不好会造成市民恐慌。”沈沫担忧。
没有改造前,西城区的学区房虽然已经高达六万一平,但是面积小房子老,二百万买来挂户口给子女上学,是本市小康家庭都能承受的价位,随即再转卖也只赚不赔。因此一房难求,大家只关心房源,不在意价位。
中产家庭的选择很多,省市内各家私立学校,国际小学,同样优质教育,他们负担得起十几万学费,富豪就更不用说。
本市占比例最大的就是类似程易辰那样的普通家庭,双方父母拿出家底凑首付,两夫妻工资全还贷,婆家娘家轮流吃饭,养孩子靠爷爷奶奶姥姥姥爷赞助,只要全家同心协力,勒紧裤腰带还是能买得起学区房。
如果优质学区的房价过高,远远脱离这些小康家庭的承受能力,让他们失去选择机会,势必会引起大规模的恐慌。
“大家有什么意见?”市领导焦急询问。
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