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随后,他看看戴副总说:“戴副总,那几块地的事,你先说说。”
戴副总这时起身,拿起一本文件说:“董事长,那我说了?”
涂董事长点点头。
戴副总看着那本文件说:“sdb几年前在深圳投资了五块地皮,由于当时我们的开发项目很多。董事长当时考虑到这五块地升值空间很大,这五块被闲置起来。目前,深圳刚刚出台了整治闲置土地的办法,公布了《有关房地产开发企业土地闲置情况表》我们这五宗地块就在其中。五年没开发的土地将被收回,一律由市政府统一收回土地使用权,统一纳入市政府土地储备库,由市政府统一整合、统一调配。因此,现在我们不得不马上利用起来。这五块地皮,今年到期的就有两块,现在继续开发,其他的三块明年也将到期。按照目前sdb开发公司现有的一些开发项目,在完成这五块地就力不从心了。为此,董事长决定找合作伙伴共同开发这五块地皮。董事长后来考虑到丫丫集团的实力和管理水平,在深圳也能立住脚,所以决定找丫丫集团。”
戴副总说完,涂董事长看看刘璇说:“你把五块地的开发计划说说,我召集大家上来的目的就是这个,我们研究一下。”
刘璇起身拿出一个本子看着说:“刚才,戴副总对这五块地做了初步介绍。我说说第一块地,这是位于城北近郊的一块,是七十三亩,今年到期。第二块,九十一亩也是在它附近,周围已经被开发成住宅群,也是今年到期。其他的三块都在城西郊,分别是二十五亩,三十六亩和七十一亩,都在明年到期。按着政府的规划这些地块必须开发成高层住宅或者写字楼,周边临街的楼房可以开发门市楼。”
刘璇说完和大家点点头。
这时,涂董事长看看张明运说:“张总,你说说吧?”
张明运起身说:“我做一下补充吧,孙董事长,按着我们sdb的意思,我们不和其他的企业合作目的很简单。那是董事长不忘旧情,肥水不流外人田。你在sdb也有一小部分原始股份,这些年你一直没撤股,说明你对sdb还是有感情的,按说你也是sdb房地产投资的董事之一。”
才子说:“张总,这我也明白。”
张明运接着说:“我们初步计划是两个方案,第一,丫丫集团可以买下我们的三块,最少三块地皮,由丫丫自主开发。第二呢,地皮按照现有市价定价,这五块我们共同开发,利润按照五五分成。孙董事长,这两个方案你可以选一个。”
才子笑着起身,说:“涂董事长,我才子这次来深圳不是来赚钱来了,我想第一呢,是帮助sdb一个忙。第二呢,我也想锻炼一下我的那帮人!”
涂董事长摆摆手说:“才子啊!你坐下说。”
才子看看涂董事长笑一下坐下来。
涂董事长接着说:“房地产开发和其他买卖都一样,都有一定得风险。我们合作开发不是小孩子玩游戏,那是事业,那是我们的企业发展的动力,你不赚钱搞他干嘛!”
才子不好意思地说:“董事长,那我晚上回去和我的两位经理合计一下好吗?”
涂董事长笑笑点点头。
涂董事长接着说:“还有,你先不用下定论。这样吧,刘璇这几天陪着你们几个先看看那五块地。而后你在做决定,到时候我还得听听你在开发方面的意见呢?”
才子说:“董事长,那太好了,看完地皮我在和您汇报。”
涂董事长说:“这个项目我们先到这,三天后这个时间你们都到这来,我们定盘子,签合同。”
涂董事长说完,看看张明运说:“酒店安排好了,几点开饭?”
张明运说:“安排好了,我和酒店订好四点到。”
涂董事长看看表说:“嗯!正好四点。才子,走吧,张明运安排了便宴,我们边吃边聊。”
说完,涂董事长起身,大家也跟着起来。
大家下楼,楼门口一字排着四辆车。才子一看,第一辆是张明运的那台车,随后的一辆是卡迪拉克,大家刚一出门这车正好停在正门口的位子。
这时,保安快跑几步到了卡迪拉克车旁,快速地打开车后门。
涂董事长说:“才子啊!坐我的车。”
才子点头,涂董事长先上车,才子也上了涂董事长的车。
张明运的车子启动,鸣了一下喇叭缓缓地开出sdb办公楼的大门。
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