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第二天一早,左右无事的陆云干脆就和父亲一起来到了镇政府,镇党委书记王海涛和土地所农业站一群领导亲自接待了陆云和陆泽。
“哎呀陆云,现在我们镇都沾了你的光,出去开会就没人不知道我们大民镇出了个大作家的。”
不光是大民镇,乃至江城市大部分人都知道了陆云,因为鬼吹灯真的卖得太好了。
站着互相恭维了几句,陆泽说:“王书记,我们家现在我儿子做主,你们谈就行了!”
王海涛把人迎进了会议室,后脚有人就进来倒好了茶水,然后轻轻的关上房门退了出去。
“王书记,镇上这个项目的哪方面主导的?市里?”
王海涛点点头:“自然是市里,我哪里有能力主导,上面分配下来的投资任务,压在了头上,这不到处求财神爷。”
市里面每年的招商引资项目推介每年都有,落实下来的寥寥无几。
反正这地方就这鸟样,愿意投资的不用你请,不愿意投资的你求人都没用。
你有政策别人也有政策,凭什么人家非得找你。
有项目找资金,或者有资金找项目,或者有资金和项目找落户地点。
这个项目投资下来几千万,一年多了,问询的有,但是一算投资规模都放弃了。
王海涛拿来了招商引资项目手册,递给了陆云。
江城市每年都要邀请一些江城的有钱人开项目推介会,介绍本地一些招商引资项目。
陆云翻开了项目书,里面项目不少,他甚至还看见了上面那座大水库准备招商引资一个亿做旅游项目。
到处都是荒山,呃,这种投资能吸引人来才怪了。
陆云翻了一会,终于翻到了小团山省级农业示范产业园的介绍,仔细的看了一会,“那这地是租还是卖?下来多少钱一亩?”
王海涛:“自然是租,500块钱一亩,一百亩租下来也就五万块钱。”
王海涛说道:“如果不是报纸报道我都不知道你赚了多少钱,镇上出了个财神爷我可是高兴了几天没睡觉,昨天就找上了你父亲,死马当活马医呗!”
陆泽在旁边插了句嘴:“地不贵,建设起来贵。”
“是啊,一个大棚建设费用大概要十多二十万,规模小了市里看不上,规模大了别人也投资不起,一直就是个不上不下的境地。”
“项目落地后验收合格后一次性补贴,一亩大概是五万块钱。”
陆云道:“如果按照一亩地一个大棚,这一百多亩地建设下来成本,加上土地平整,先期投资最少1500万了。”
王海涛点头:“如果精细化管理,二个大棚需要一个人,一百个大棚需要50个人,化肥种子育苗等等等等,一千七八百万了,但是如果管理得好,普遍二年到三年能够回本。”
“我们江城一百多万人,每天的菜品消耗都是天文数字!”
“……话是你这种讲,但为什么就没人做呢?”陆云疑惑。
“还是一次性投资太大了吧。”
也只能这种解释了。
一个城市又有几个千万富翁呢?
固定资产和随时可动用的现金流完全二回事情。
这是需要真金白银拿出来先投资的。
再说事关老百姓的菜篮子,容不得一点马虎。
财政支持,土地支持,技术支持,配套支持,一样都不能少。
最后,几辆车一路开到了小团山,倒是不远,开车十几分钟就到了。
“这里以前是农地,后来拆村并镇,就荒废了下来,现在属于国有土地。”
一群人走走停停打量着土地。
土地紧挨着西溪河,有条能进出货车的乡道,只是大片大片的荒草齐人高,土地也高低不平需要平整。不止是这个位置,往前走,荒地更多,那是另一个镇的土地了。
川渝多山,这种大块的土地真的不多。
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