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哦,失敬失敬,大户人家啊……
现在吹捧,见面都是:
阁下手中田亩几何?
哎,惭愧惭愧,不值一提啊……
没有田亩,哪里能算得上是大户人家?
又如何配得上富绅二字?
不信你看,富绅富绅,里面都是有“田”字的,没田的话,那还叫富绅?
以前风光无限,手握田亩两三万!
如今凄凄惨惨,一朝回到十年前。
张昺叹了一口气,说道:“所以啊,我们需要买点田。可是北平府内外的情况,你们比我更清楚。原本没有田亩的,如今获得田亩,自然是珍惜万分,不会轻易买卖。而那些原本就拥有田亩的,也听到了朝廷新策,都盼着过好日子呢,怎么可能会卖田?梁老你说,现在北平府外面的田亩,多少银一亩?”
梁隽嘴里很苦涩,说道:“一条鞭法与国策之前,寻常田亩五两银,上好良田,也不过十两余。只是当下田亩越来越贵,上好良田,竟达二十两,便是如此,也很难大量购置。”
以前利用各种手段,可以让自耕农破产,然后低价买其田产,可现在这招不管用了。
农税司主管田契,对于低于市价的田契一律不予处理,不仅如此,还需要调查双方交易意愿,若是存在欺压百姓,恶意打压的问题,那就等着布政使司衙门来人吧。
田产交易管控严格,加上一条鞭法保护了自耕农的利益,降低了其压力,这就遏制了田产发卖。
物以稀为贵,田产发卖的数量少了,价格自然便涨了起来。
富绅想要买田,成本不仅增加许多,而且还只能买一小块一小块的地,无法连成一片,给人显摆的时候,只能指着东面说,这三块地是我家的,哦,对了,西面还有一块地,北面还有……
磕碜的让人心酸。
张昺微微点头,敲了敲桌子,道:“农户的田,大家是不可能大量购置了,对吧?”
“这是自然。”
吴辉等人垂头丧气。
张昺呵呵笑了起来,说道:“所以,本布政使便给朝廷上书,准备把屯田卖掉,给所有士绅一个安家之本。”
“屯田!”
梁隽、吴辉众人顿时议论起来。
谁都知道卫所制中有大量屯田,甚至其他地区的一些富绅与卫所军官勾结,瓜分了一些原本属于士兵的屯田,
只不过在北平府周围,这种现象很少。
主要还是因为朱棣长期坐镇北平府,加上明初对鞑靼的军事攻势一直存在,卫所制只有加强,没有弱化。
面对治军严厉的朱棣,没有几个军官敢分军士的田。
梁隽喝住吵闹的众人,对张昺问道:“大人,卫所屯田乃是国家田产,是军士所有,如何能发卖?且不说卫所军士答不答应,便是朝廷那一关也过不去吧?”
张昺笑了笑,说道:“当今皇上乃是明察之主,知晓士绅损失,不仅同意了商卖屯田,还为了照顾你们,给出了三年二十税一的低税方略。”
“大人可是当真?”
梁隽、吴辉等人顿时兴奋起来。
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