芸豆小说

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第18节（第2页）

“a大那边？”她抬头问。

“你知道这个小区？”

“知道，”苏然将多余的粉擦掉，旋上小茶壶，将摩卡壶放置电磁炉上，才说道，“我研究生在a大念的。那个小区在我念书时候便有了，周边配套是很成熟，但小区不算新了。”

“你说的是一期吧，”曹跃飞说道，“前两年在一期挨着的地块又开发了二期和三期。三期是期房，年底才交付。我买的是二期，现在已经差不多两年，交易也没有税。因为楼下是地铁，周边学校、医院、商场都有，我们小区的二手房很火的。”

“是吗……”

摩卡壶开始发出咕噜咕噜的声音，咖啡的香味隐约飘散。

“前两天我看我们业主群里有人在张罗卖房，110方的三室，价格还算公道，要不要去看看——哦，对了，忘了问你的预算？”

曹跃飞还在介绍，苏然已经打开了百度地图，搜了到了风华金都的二期。虽然与一期同叫一个名字，但是两个楼盘之间还是隔了一个街区，不过二期的地段更好，有几栋直接临江，是名副其实的江景房。

苏然点开下面的点评，看到了单价。

“我……应该可以接受。”她关掉电磁炉，给倒了一杯给曹跃飞。大黄闻到熟悉的香味，摇着尾巴在她腿边蹭来蹭去。

“那我在翻翻群里的聊天记录，帮你问问。有消息了就告诉你。”

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曹跃飞是个雷厉风行的人，第二天就告诉苏然，他联系了户主，户主因不住这里，将房子挂到了链家，找链家可以随时看房。曹跃飞连着几天都上了夜间急诊，可调休半天，约了苏然中午过来看房。

接待他们的人叫小王，穿着职业西装，二十多岁，勤快利索。他一边领着苏然往小区里面走，一边热情地跟她介绍这个小区的情况。

“您看这小区，规划设计、物业管理、绿化美化，都没得说，毕竟是知名房企的a档系列，品质您是大可放心。当初一手盘卖的时候，这个小区的房价也算贵的，但区划很快，市场的认可度说明这个小区确实不错。您瞧瞧，小区北门左拐二十米就是地铁口，前面又是一个大型商场，学区也是好学区，所以就算是现在房价大涨一轮，几乎翻了个倍，但这里的二手房还是很火热，基本上是出来一套秒一套。这事儿您可以问问曹先生，他是这里的业主，他肯定比我清楚。”

曹跃飞在一旁笑：“小王你口才太好，该说的都说差不多了。不过我补充一下，因为小区自住的多，二手房市场上房源少，才会出来一套秒一套。”

说话间，三人已经上了电梯。一共18层，小王按了16。苏然问：“我们看的这一套是自住还是投资？”

“这套比较特别，没住过人，但是也不算投资，因为房东还装修过。要是投资的话，一般都是清水房，毕竟二手人家买去了还得砸了重新装，麻烦嘛。房东提起过说是最初有居家办公的打算，简装了一下，但后面不知道怎么就空置了，租都没有租过。我之前还问过房东，要不要出租，小区这110方的整租一个月差不多能有6000，但房东一直没音。直到前两天忽然联系我，让我挂出来，看看能不能卖掉。”

苏然与曹跃飞对视一眼，这个房东还挺特别。

苏然又问：“房东怎么现在又肯卖了？”

小王道：“说是准备结婚换房。”

这时，电梯到了16楼，出来是一个开场的前厅，左右各一户。右边一户贴着对联，门外放着鞋架；左边一户门前什么都没有。

“就这户了。”小王用钥匙开门，三人走了进去。

方正的户型，三室两厅两卫。装修是简约的黑白系列风格，不算太花钱但很出效果。因长期无人、门窗紧闭，进屋有一股灰尘味道。小王走到阳台上打开窗户，回头对苏然说道：“姐，你过来看，外面就是江景。我们所在的三单元是小区江景最好的一栋，不但是一线江景，前后左右还都没有遮挡。”

苏然走过去，果然，窗前视野开阔，一江冬水泛着蓝青，缓缓向东流去。对面是才建好的a市大剧院，江面上有艘运煤的轮渡在缓缓航行。

“那是什么，是索道吗？”苏然指着远处一个黑点。

“您真是好眼神，是的，那是长江索道。”小王说道，“不过这条线今年初被取消了，您看到的那个地方只是留下来的索道基站，现在是一个纪念馆。您以前坐过吗？”

还未等苏然回答，曹跃飞走过来，说道：“原来三单元的景色是这样的。”

苏然回头问：“你家窗外不是这样？”

“不是，”曹跃飞答道，“我家是六单元，在后面，从阳台上看到的是小区的中央花园，当然也能看到一线江景，但那是竖着的一线。我们小区就一、二、三，三个单元直接临江，但是因为地块有角度，所以三单元最靠近江面，景色真还不错。”

“是的，三单元前面是江景，后面是小区中央花园，属于我们小区的楼王。小区种了很多银杏和樱花，春天我带客户来，满小区的樱花，那粉色的落英缤纷，真是漂亮，”小王领着苏然往里走，“姐您再看看这户型，南北通透，相当方正。而且我们小区当初还有不少赠送面积，得房率都快超100%了。”

苏然却没头没脑地问了一句：“风华金都的一期和二期，都是一个开发商吗？”

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