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第177节(第2页)

“早上好。”陈怡歆跟他点点头,点了餐,另外找个位置坐下。

她今天跟何喜川约好了,十点半到他们住的那家酒店见面,聊一聊本地的房地产情况,完了下午跟她一起出去逛一圈,实地勘察一下那块地皮的真实表现。

另外陈怡歆他们在弄的那个物流园的土地手续全部办好了,马上就要开始准备一期工程。

首先是要挖土方,差不多把一期的地盘弄出来就该过年了,后续的建设得等到年后才能开始。

两块地隔得不算太远,开车过去差不多半小时的路程,但是那条路很难走,年久失修,又是水泥路面,破坏后到处都是坑洞,一般的小车都不敢往那边去。

**答应,这两个园区开始正式投建后,道路这边由**负责凑资改建,至少能做到通车无碍。

大家都知道前期不可能重修道路,毕竟挖土方都是大车,修好路要不了多久就会被碾坏,与其白费功夫,不如等到载重车减少之后再来修建。

相较于物流园这边大部分属于荒地,需要拆迁的不多,何氏建设那边的地就相对复杂些了。

那边有一个小村子,大约三十来户人家,整体拆迁需要的费用不低,但比起后来并不高。问题是这里面有两户人就是不肯搬,提出了天价的赔偿要求。

陈怡歆到酒店的时候,何喜川正在跟**这边的工作人员协调这件事。

应该来说,何氏建设给出的赔偿方案很不错了,基本在市场价偏上一些。当然,跟沿海那种一拆分分钟千万富翁亿万富翁不同,这里顶死能出个百万富翁,还得是全家人加一块儿。

主要是当地的经济水平不高,本身的房价也不高。看陈怡歆买的房子就知道,那么大位置那么好也才几十万的价格,郊区只可能更低。

“何先生放心,这两户我们会让人去找他们做沟通,肯定不会耽搁你们的开发进程。”

何喜川笑了笑,连声道谢。

陈怡歆在旁边听得微微皱眉,但是这跟她无关,如果自己冲上去说三道四,反而会得罪人。

等到那位办事员离开后,陈怡歆才跟何喜川打了个招呼,两人换了个位置坐下。

“你怎么了?好像不太开心的样子?”

“没有,我就是有点没休息好。”她想了想,还是隐晦的提点了何喜川一句,拆迁这个问题上最好慎重一些。

“我知道歆歆你的意思,放心,我有数的。”

交浅不能言深,陈怡歆也就点到为止了。转头谈起了那片紧邻何氏建设的地皮。

“我来之前,也有人找我打听过那块地。就目前我知道的,王氏跟艾氏,还有两家外资都盯着。只是那块地的地形实在有些问题,除非修建别墅,还是那种密度小的,否则施工难度太大。”

陈怡歆想了想,单手托晒:“那有没有可能往商业地块发展?特色商业,或者带游乐性质的那种?”

“行是行,但是投入太大,而且本地的消费能力不足,外地人过来又太麻烦,交通成本过大,短时间内是没法解决这两个问题。如果接下这块地,前期的投入太过巨大,回本的可能性极低,甚至风险性超过了百分之六十。”

陈怡歆吐了口气,捏捏鼻梁。

她之前想得太简单,被何喜川这么一分析,她清醒了点。现在绝对不是搞商业地产的最佳时机,没有雄厚的资本,没有足够的底蕴,这东西沾上一不小心就容易倾家荡产。

“行,我明白了。还以为能跟着吃点肉,现在想想还是把碗里的饭看好再说吧。”

何喜川笑起来,眉眼弯弯:“你要是想投资,不如考虑一下我这边的项目。”

他说的何氏建设想要打造的一个商务酒店式公寓的项目。

“孔夫人在这一块非常有经验了,如果你想做,可以请孔夫人帮你规划一下。我觉得这条路子虽然利润不如地产高,但胜在稳定。”

这点陈怡歆也认同,但是她目前还没有想要跟何氏进一步合作的想法,而且这个酒店式公寓完全可以何氏自己来做,让给她的话,只可能带给何氏的利益比他们自己做更大。这就不由得她不慎重。

何喜川就像是随口说了这么一句似的,并不继续这个话题,转头说起周昇的事。

“你认识他?”

我在选秀节目里当咸鱼[穿书]  桃花依旧  西游之齐天妖帝  开学被全校女生误认成高富帅  穿进年代文  农门贵女有点冷  性格加油站  我靠掉粉崩人设[穿书]  穿成娇弱嘤嘤怪后我干翻全场  今天也在努力躺鸡[电竞]  [综英美]总有反派绑架我  原来公爵不是人  官场之权掌天下  至死方休 完结+番外  元帅的炮灰配偶[穿书]  近身神医  盛京国色  重生之豪门盛宠  被侵犯的大小姐【NPH】  王爷,好巧  

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