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“100亿?”储秀娟轻轻搅动着手中的咖啡,目光在路北方和柳宗国之间来回游移,似乎在寻找最合适的措辞,来表达自己的顾虑:“只是这高速公路和万亩土地,这周边的广告位和土地,都不值钱呃!若沿用上回那ppp模式,人家战投公司,肯定不会接手的。”
路北方闻言,眉头同样微微紧锁。
不过,他的脸上,还是溢着笑意道:“储行长,你分析得对,这两个项目,采用ppp模式,确实有些不合适!我们也知道,自己没有合适的资源,向人家投资公司作等价交换。”
“既然采用这方式不行,那还有些麻烦。”储秀娟喃喃道:“主要这资金过于庞大了!能不能少一点?”
“估计少不了!”柳宗国接过话,也是笑着分析道:“高速公路,咱们只做湖阳这段,倒是可以慢一点。但是,这整治万亩土地,只要一开工,就不能停下来了!咱们不能将一块荒山扒了树木裸露于荒野,那上面不允许!而这万亩土地平整下来……可能需要30多亿!而余下的,事实上,就是高速路上几座桥的预算!”
储秀娟泯着唇,想了想,望着两人道:“路书记,柳市长,你们的想法,我懂!这次湖阳的两个项目,无论是战略意义还是长远规划,都无疑是极具前瞻性和重要性的。新业银行作为本地金融机构,自然愿意为湖阳的发展贡献力量。但是,如此巨额的贷款,确实超出我们常规操作的范畴。按照银行的贷款流程,特别是这样大规模的融资,必须要有强有力的担保措施,以确保资金的安全。”
路北方思索片刻,试探性地问道:“储行长,您也知道,我们政府能够直接调用的资源有限,短时间内找到合适的担保企业确实是个难题。特别是在当前的经济环境下,寻找一个能够承担如此巨额贷款担保的企业,并非易事!”
在路北方心里,他其实来之前,就想到利用与自己关系密切的两家公司,朝阳湖旅业、蓝天集团,来作担保。
这两家公司都是上市公司,本来都有能力替政府承担百亿的担保。但现在,蓝天集团被米国制裁,朝阳湖旅业在旅游基础设施方面投入巨大,盈利式微。若让这两家企业出面担保,恐有些困难。
储秀娟见路北方皱着眉头的样子,再说道:“其实,对于这样大体量的项目,湖阳可以考虑特殊的担保方式。比如,公共设施或者基础设施项目,往往有其独特的优势。就这方式,在别的城市,也有政府如此操作。他们在我们银行贷款,采用的是水电站、火电站、医院等,这些经营实体,本身就是一种优质的资产,也可以产生稳定的现金流,对银行来说,是理想的抵押物!”
“电站可以?”
路北方和柳宗国同时露出了疑惑的表情,显然对这个提议感到意外。
储秀娟点了点头,继续解释道:“是的,电站肯定可以。特别是大型水电站或者火电站,它们不仅拥有稳定的收入来源,而且通常由政府控股或拥有,信用等级极高。如果能够将电站的部分权益或者未来收益作为担保,对于银行来说,无疑是一个强有力的保障。当然,这需要政府层面的协调和支持,以及电站方面的同意。”
路北方闻言,眼睛一亮。
他扭身望了望柳宗国:“要说这火电站,咱们湖阳倒有!前两年,市里才投入两个亿,对这火电站实行的烟囱进行了改造!”
柳宗国也道:“对啊,若要这样就行!那我们湖阳就将火电站抵押给你们就行了呗!”
储秀娟轻轻摇了摇头,笑容中带着几分温婉而坚定的意味,她缓缓开口:“路书记,柳市长,我理解你们的急切与决心,也知道你们一心想在湖阳干出番成就,想让当地发展更快!但是,请允许我再详细分析一下,虽然火电站作为抵押物,在理论上确实能够提供一定的保障,但实际操作中却隐藏着不少风险和挑战。”
“首先,火电站作为我们湖阳市的重要能源设施,它的稳定运行直接关系到市民的日常生活和众多企业的生产活动。一旦将其用于抵押,并因某些不可预见因素导致贷款无法按时偿还,火电站的运营权乃至所有权可能会面临转移的风险,这对湖阳市的经济发展和社会稳定将产生不可估量的影响。”
“其次嘛,你们作为市领导,虽然希望通过各种方式推动湖阳的发展,但有时候,稳扎稳打、量力而行也是智慧的一种体现。上面来多少钱,做多少事,上面也不会怪!但万一这事办砸了!可影响到的,是两位的大好前途啊。”
路北方和柳宗国相视一眼,两人都从对方的眼神中,读出了坚定与决心。
他们明白,储秀娟的担忧并非没有道理。
毕竟,现在身为湖阳市委书记和市长,就什么也不做,那过两天,说不定择机就能调到省里,省直部门。而若是这样涉险操作,搞好了,是理所当然,搞不好,那就身败名裂!
但两人想的,就是湖阳的发展,同样刻不容缓。
“储行长,您的担忧,我们完全理解。”路北方率先开口,语气中带着不容置疑的坚定:“但请相信,我们市领导班子已经对这两个项目进行了深入研究和全面评估。火电站作为抵押,虽然存在一定风险,但这是我们目前能够找到的最为可行的方案。”
柳宗国也补充道:“是的,储行长!你就放心吧,就用火电厂担保,我们借着这政策,将万亩土地平整下来,若是贷款未能够按时偿还!那我们可以卖地偿债!……这完全没问题的!”
储秀娟看着两人下定了决心,这才脸上带着微微笑意道:“好!既然路书记和柳市长有这么大的决心,那我就叫我们湖阳支行,即日起上门做好服务,争取早日,将抵押贷款所需的资料和手续准备齐了!”
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