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从右侧一条山谷进去,沿着汩汩的溪流向上走了一里多地,眼前出现一座山头,山上林木茂盛,一条石阶山道在树木中蜿蜒而上。
“这就是庚金山了,三年前,我黑山诏法司曾为这座山专门办过一次拍卖,当时被王屋派以五千二百贯竞得。”
“钟参军不要跟顾某开玩笑,顾某可买不起......”
“顾馆主不要紧张,当年这个价,如今却不是了。三年前,有修士在此山中发现水庚金,王屋派竞购之后,在山上挖了两年,只找到一处假脉,听说得了四百余斤水庚金,便发掘一空。王屋派倒是也没折本,但与他们的期望太远,终于还是在去年底撤离了,这座山也被我们户司收回。”
原来是座被废弃的矿山,顾佐甚是可惜。不过也没关系,这座小山地势很好,山峰高于旁边众山一头,山腰三分之二处和三分之一处,分别有片半山坪,如同仙人登峰的台阶。
一汪泉水自山顶而下,在半山坪上绕了几个圈,形成两个小瀑布,汇入山下的元河。
亩数的计量上,钟参军算的是占地大小,总计六百三十亩,并不将斜坡等算入其中。实际上单就两片半山坪而言,顾佐目视就不下三百亩,第一层大约二百亩,第二层大约一百亩。更别提山后还有几块大小平台,加起来也总有二、三百亩。
峰顶距山脚三十八丈,由整块巨大的花岗岩构成,废弃的水庚金矿坑就在这里。矿坑的开口位于花岗岩下的转角凹陷处,高仅五尺、宽七尺,洞口长满了灌木杂草。
由此进去,可见石阶盘旋而下,是王屋派当年采矿时所建。下旋十余丈深,便见一条山中暗河,又开始逐步向上,拐了道弯,里面是一座长八丈、高两丈、阔五丈的大型挖掘场。
四周都是坚硬的岩壁,在钟参军手中夜明珠的光照下,反射着淡蓝色的荧光,这是水庚金发掘后的残迹。
此外还有两条矿道向两侧分开,将正中的矿洞包围。
“最早的时候,矿洞长宽不过数尺,水庚金矿石只得了几百斤,王屋派向四周又深挖了近月,却再也没有了。”钟参军叹息了一声。
庚金不庚金的,顾佐压根儿没去想,但眼前这座矿洞却让他心里很亢奋。这不就是个极佳的避难所吗?万一发生了天灾、兽潮之类的祸事,又或者有仇家寻上门来,都可以往这里躲藏啊。
“这个矿坑,知道的人多么?”
“这是王屋派发掘的,他们自是严守秘密,从未示人,后来移交庚金山时,才告诉了我,户司和王屋派签契约,不许他们透露这处矿坑,我听说他们已经彻底退出了南诏,还关闭了在各诏的分支,也不知派中出了什么事。至少在黑山诏,只有我们户司几个人知晓,其他几诏连庚金山在哪里怕是都不清楚,更不会关心这个矿坑了。你放心,如果真买下这里,户司会跟你签订契约,绝不透露。”
顾佐点了点头,问:“这座山,怎么卖?”
钟参军回答:“一贯十亩。”
远离黑山郡城十六里,一贯十亩并不便宜,但这座山的地形真的很好,既有群山遮护依托,又相对分隔独立,想要上山,只能老老实实从下面往上爬。
山上既有田亩又有活水,还有避难的秘洞,简直是天造地设的建宗立馆之处!
一贯十亩,六百二十亩,只要六十二贯。买下之后,这里就是怀仙馆的土地,百分之百的归属怀仙馆,就连皇帝老子来了,想要上山,也得顾佐点头同意!
“成交!”顾佐没有还价,六十二贯买一座可以为道馆基业的小山,谁还好意思还价?
钟参军笑了,补充道:“下山坪的那座院子,送给你了。”
下层的半山坪中,还建有一座院子,院子占地三亩,靠山崖的一侧是座大殿,两侧还带有耳房;左、右两边各是一排三间厢房。朝南还有两间小屋,一间是厨房、一间是杂屋。
整个院子都用青砖、楠木构建,可想而知,当年王屋派还是下了很大工夫的。
进了院子,顾佐来回查看一遍,心里非常满意。这座院子新建不到三年,王屋派又是几个月前刚刚离开,院子几乎没有遭受什么损毁,只需要除掉院中的杂草,再清理一下蛛网、刷补一下漆料便可焕然一新。单就这座大院子,便不止六十二贯。
围着院落转了一圈,离崖壁之外的三个方向上,都有亩许大小的平整土地,想来原本是王屋派准备继续拓建的地基。堂堂天下十二正宗之一,办事果然大气,如今都便宜了顾佐。
这个大便宜占得顾佐有些心慌,于是连忙请教钟参军,询问自己有何效劳之处。
钟参军却笑着拍了拍顾佐:“无妨,将来肯定是要倚重顾馆主的,馆主先把道馆立下来再说。开馆之日,我是要上山讨杯酒吃的。”
关于何时开馆,顾佐也有想法,如今已是八月,离十二月末不远,此时往里投入很不划算,等明年正月之后再正式开馆比较合适,相当于把抵税期延后四个月。
但这四个月也不能耽误了,万一庚金山被别家抢了去呢?
对顾佐的担忧,钟参军早有准备,实际上他们有一套比较完整的流程。
现在不投入没关系,可以签订契约,此为意向性契约,表明怀仙馆和户司已经达成意向,定于明年正月一日正式开馆,四个月后,这份意向性契约自动转换为正式契约。
意向期间,同意顾佐开始筹备建立道馆,庚金山暂时免费租给顾佐,顾佐无需为此支付租金。为保证顾佐信守投入承诺,需要提前在黑山郡的任意钱庄中存入一笔抵押金,押金不得低于一百贯。
回到黑山郡,在户司公事房中签订了这份契约后,钟参军递给顾佐一张纸条,纸条上写着四个字:利润钱庄。
顾佐会意,当晚便在利润钱庄存入三百贯。
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