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商场如战场,战场的要诀就是:兵无常形、水无常势,运用之妙,存乎于心,那能一概而论啊。
前文说到,到1994年,除了孙宏斌以外,其他的大腕们都已经完成了第一桶金的积累,有的大腕早都完成了,呵呵,手里有了钱,哈,自由、冲动,有钱了控制不住,往往就爱走多元化的路线。
本文所探讨的大腕们,好几位都毅然决然的跳到了多元化的“井”(还不好说是陷阱了)里面,有伤痕累累的,也有笑傲江湖的。
1992年在海南赚了钱,1993年在北京赚了钱,有了钱的冯仑感觉很幸福,于是开始多元化,按照冯仑的描述是,“全国各地设立分公司,男人啊,寻找的就是一种成就感,等你在全国各地都有人接来送往、都有下属的时候,太有成就感了,可过了一段时间,一看不对,怎么净赔钱,于是开始回撤了。”
1992年至1995年,万通实行“多元化市场扩张”战略。北京、上海、深圳、广西等地都曾有过万通的身影,触角更是伸向了地产、金融、制药等多个领域。西安赚了一点钱,珠海完全套死,广西有一部分还可以,多数不太好。
1996年之后,万通将业务收缩到了北京一地的地产业务。直至2004年其联手天津泰达,僵局才真正被打破。在此之前,除了在海南拿了一块地之外,万通几乎没有走出过北京。
这似乎是多元化失败的一个例子?但真是这样吗?
让我们继续看下去。
2003年9月,冯仑旗下的北京万通实业股份有限公司正在筹备上市,投资银行人士认为万通主营是房地产业务,参股银行会使得公司“不纯洁”,很难给资本市场一个好的估价。
这帮只会死读书的投资银行人士啊。
于是,当时史玉柱以上海健特生命科技限公司名义,从冯仑手中买下了1。43亿股民生银行国内法人股,当时民生银行的流通股股价为8元左右。
因交易双方,签有保密协议,所以到目前为止,仍无法获悉其交易价格。
就算按照当时民生银行流通股股价8元这个最高价计算,冯仑此次出售回笼资金11亿左右,但实际情况,可能卖不到8元的高价。当时看也是收益丰厚。
但如果万通一直将参股的民生银行股权持有到今天,万通这部分股权的价值保守估计将在40亿元左右。万通踏空30亿啊。
这得当多久的“黑心开发商”才能赚这样多钱啊?哈。
不过估计,冯仑2003年出售民生银行股权回笼的那笔资金也没闲着,2003年以后这样的好年景,估计靠这笔钱也继续赚钱了,只是不知道收益有没有30亿那样多,不知道冯总对这笔交易后悔过没。
这是多元化的问题?还是企业当家人判断的问题?大家自己思考吧。
万科从多元到专情房地产的案例,已经成为很多人熟知的经典教程。
万科的多元化由来已久,本来就是外贸出身,房地产才是多出的那一元呢。
九十年代中期,万科都还执行的是多元化的发展思路,发展到最多的时候几乎包罗万象,有70余家企业。
折腾过服装、建过服装厂,如果现在谁要还有“万科”牌的衣服,那已经具有收藏价值了,哈哈。
弄过电影、还有个足球队。
盘子大了,涉及的行业多了,利润却不见多。这一点和万通很像。这弄得王石也很苦恼。
在1992年底,万科高层在上海开会,确定了以房地产为主业,专业化经营的思路。万科走上了“减法”之路。于是,开始大刀阔斧的砍掉很多企业,甚至是市场有丰厚回报的行业,比如卖掉怡宝矿泉水,卖掉万佳超市。
卖掉亏损企业是心情愉快的,卖盈利企业就开始犹豫了。2001年,当有消息说万科要把所持有的万佳百货72%的股份全部转让给华润时,很多人不相信,因为万佳的营业额已经超过沃尔玛和家乐福,居广东省第一位,而且还有发展潜力。
据了解,当时万科内部也有反对意见,有人士认为,万佳百货可以形成相当强大的现金流,这个对房地产能起到促进作用。
但最后,王石决定放弃万佳,老王认为,万科本身的资源无法同时在房地产和零售业两个巨大的战场作战,而零售业和房地产业相比,万科在房地产业更有优势。
经过了近十年减法,万科终于专一地产。
万通和万科是越做越专一,这条道路号称是光荣正确的,已经得到大多数专业人士认可的,(估计这些人士咬牙硬不去看万通踏空在民生银行中的那30亿)。
但也有大腕不走寻常路的,呵呵。下面看一看多元化经营的大腕案例。
地产大腕们如何应对多元化陷阱
万科从多元到专情房地产的案例,已经成为很多人熟知的经典教程。
万科的多元化由来已久,本来就是外贸出身,房地产才是多出的那一元呢。
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