芸豆小说

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第13章 买院子（第1页）

“那书生家里还住着呢，要是能出手了，这几天就打算去府城了”冷若雪没吱声。目前看来，自己能买的起的就是这个院子了。“那铺子以前租给书店了，卖些书本纸墨笔砚什么的，后来书店觉着生意不好，就退租了，一直也没租出去”“近着学堂，还卖纸墨什么的，怎么会生意不好？”冷若雪奇怪了。“这不是在北街，有个更大的书店开业了，原本还能做的生意就不好做了，所以这做了几年的小书店也就做不下去了，大店的品种多，价格还比小店的便宜，学堂的人就宁愿多走些路，去大的书店买东西了”伙计详细的介绍了这个院子。很快就到了地方。伙计笑着和屋主打了招呼，带着冷若雪参观了起来。铺面和正门正对着学堂，铺面有个20平米的样子，后面是个二进的院子。前院东边有两个厢房，西边是院子。后院正中是堂屋和两个耳房，西边是灶房和杂物间，东边三个厢房。院子里种着两棵桃花树已经开着花，两棵梨树也长的很好。在西北还有一口井。“县城很多井都枯了，我家这口井虽然水不多，但是一直没枯”屋主是个老先生，对自己家的井很骄傲，县城很多人没水喝，不得不去买水，自己家的水，省着用，安然度过了这个旱年。冷若雪看了家具，虽然不是很新，但看的出来，木料和做工都很好。三个厢房，老夫妻住了一间，年轻夫妻带着孩子住了一间，还有一间做了客房。床桌子什么的都很齐全。耳房还住了一对老仆人。“这院子，铺面虽然小了一些，但是布局我很喜欢”冷若雪真心觉得，一百两不贵。“是啊，祖上传下来的，要不是孩子要去府城读书，我们真还舍不得卖呢”听到冷若雪喜欢，老先生很开心。别的人来看房子，都是左挑毛病，右挑毛病，自己家的院子让那些人说，很心烦。“可是家里预算没有那么多，本来也没想着买这么大的院子的”冷若雪接着说了。“理解，理解”老先生也知道，这个时间不是卖房的好时候，伙计刚才也说了，小公子这家人想要个3间屋子的院子，而且看小公子的穿着，也不是太有钱的样子。“要是您和牙行能承担这过户税，现在我就可以和您过户”老先生和牙行的伙计对视了一眼。“小公子，这么大的事情，您自己就能定下来吗？”过户税是房屋交易金额的一成。冷若雪本来不想讲价的，但是，身上就110多两银子，不能都拿来买了房子，还要留一点的。“嗯，本来家里想找个市场那边的屋子的，不过您这个屋子也合适，我和弟弟都是要进学堂的”“老先生这个院子的价格合适，我也很喜欢，错过了，我怕以后找不到这么好的院子了”冷若雪没有掩饰自己对这个房子的喜欢。“哈哈，本来我还想着，实在卖不了了，就留着，等以后再卖也行，既然小公子这么喜欢，小哥你看，我们一边让个5两出来如何？”伙计犹豫了一下，这屋主要是不想卖了，反悔了，自己一分都得不到。让了5两出来，也能挣5两。“行，我们这就办了去？”伙计觉得必须马上办，晚了这单生意就没了。“我没问题，就是小公子要给我们两天的时间收拾一下”老先生看着冷若雪开口了。“行，反正我家也不着急，您忙完了，把钥匙给了伙计，过几天我去牙行去拿就是了”老先生带着房契，坐着牙行的马车，就直奔县衙。学堂离县衙不是很远，马车十几分钟就到了。伙计和县衙办事的人很熟悉。“小朱可以啊，这个时间都能拉到生意”县衙的人很热情的和牙行伙计打招呼。“也是这冷公子和刘老先生都是痛快人，这才能做了这笔生意，我们牙行也让了利，现在生意不好做啊！”小朱伙计叹了口气，好几个月了，才做了这一笔房屋买卖。冷若雪拿出几张银票，十两二十两的，点了一百两，又在房契上落下了自己的名字。这买卖才算是完成了。还好，自己来之前把银子铜钱换成了银票，以后也要换了才是，否则这百两的铜钱，得几筐子吧。办完房契，先送了老先生回去，伙计又送冷若雪去市场那边。“朱小哥，您和县衙很熟悉啊！”冷若雪忽然想到，自己有房子了，家里人的户籍不一定非要落在冷家村啊。“干我们这行的，不和县衙的人熟悉了，办事不方便，客人可就跑了呢！”小朱笑着回答了。“那要是我想把户籍落在县里，应该怎么办？”“冷公子这是……”小朱以为，冷若雪是想办个户籍。这里面讲究可就多了。要是身份不方便，再弄个户籍，是一个价。这可是有风险的事情，这个冷公子也不像坏人啊。小朱深深的回头看着冷若雪。“我们户籍在村子里，这不是想着，以后来县城读书，有了县城的户籍，需要办事的时候，可以直接办了，不需要走村子里，方便一些”“哦，这样啊”小朱松了口气，吓死了。“我还以为冷公子房契上用的是假名字呢，虽然这过户只看户主的户籍，不需要买主的户籍，可是要是公子你以后想卖屋子，拿不出可就难办了”“这不是村里人都去逃荒了，村长也没回来，我先问问”“要是不着急，等村长回来，让村长帮忙给办了就是，这个简单的”小朱觉得，冷公子办事像个大人，可这简单的事情居然不知道，好奇怪。“母亲因为继父家里逃荒不愿意带着我和弟弟，被休了，我和弟弟的户籍在原来的爷爷奶奶那边，现在母亲没个去处，所以我和弟弟想着和母亲单出来一个户籍”小朱：这信息量有点大，要好好捋捋才行。喜欢穿越古代从使用石器开始（）穿越古代从使用石器开始。

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